Le crédit pont, le crédit qu'il vous faut lors de la transition vers votre nouvelle maison !
Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le crédit pont et sur les avantages de ce type de crédit grâce à pret-social.com !
Qu’est-ce que le crédit pont ?
Vous avez trouvé la maison de vos rêves ? Vous êtes prêt à poser vos valises dans votre nouvelle habitation mais vous n’avez pas encore vendu votre maison actuelle et vous n’avez donc pas encore les fonds nécessaires pour payer votre nouveau foyer ? C’est dans ce cas de figure que le crédit pont peut intervenir !
Le crédit pont permet de contracter un crédit hypothécaire, somme toute assez classique, mais sur une durée assez courte.
Cela vous laisse le temps de vendre votre ancien bien, de récupérer l’argent qui vous est dû et d’en profiter pour rembourser votre crédit pont.
Toutefois, même si bien pratique dans certaines situations, le crédit pont présente tout de même certaines contraintes qu’il est important de prendre en compte avant de se lancer dans cette aventure !
Découvrez ce à quoi il faut prêter attention lorsque vous souhaitez contracter un crédit pont !
Le crédit pont, des avantages mais pas seulement…
Le crédit pont peut ainsi vous permettre de grandement faciliter la transition de votre ancienne maison vers la nouvelle ! Toutefois, et comme beaucoup de choses dans le monde du crédit, contracter un crédit pont est loin d’être gratuit.
Ainsi, souscrire un crédit pont peut avoir un coût, notamment dû aux taux d’intérêt qui se montrent généralement plus élevés pour un crédit pont que pour un crédit hypothécaire classique.
Le crédit pont est une bonne solution lorsque vous êtes certains de recevoir une certaine somme d’argent dans les mois qui viennent, dans le cas contraire, contracter ce type de crédit peut être très risqué.
En effet, comme expliqué antérieurement, le crédit pont ne s’étend que sur une période assez courte pouvant osciller entre 3 et 36 mois. Il faut donc être sûr que vous serez apte à rembourser votre dette le temps venu.
Le remboursement de votre prêt va également dépendre du montant qui vous sera octroyé, cela va notamment dépendre de votre projet mais aussi de votre solvabilité, de votre capacité d’emprunt.
Il est aussi essentiel de bien évaluer votre capacité de financement. Lorsque vous contractez un crédit pont, il est possible que vous soyez encore en train de rembourser un crédit hypothécaire contracté pour votre ancienne maison. Vous devez donc vous assurer que vous serez bien capable de rembourser vos différentes dettes.
Autre point important auquel il faut prêter attention lorsque vous vous dirigez vers un crédit pont. Lorsque vous décidez de contracter un crédit pont alors que votre ancienne maison n’est pas encore vendue, cela signifie alors que vous empruntez une certaine somme d’argent sans être vraiment sûr de la somme que vous recevrez grâce à la vente de votre bien. C’est pour cette raison que les organismes financiers appliquent une décote de 10 à 20% sur la valeur totale de la maison. Vous vendez votre maison à 300 000€, la banque vous octroiera alors certainement un prêt oscillant entre 240 00€ et 270 000€.
Le fonctionnement de crédit pont
Lorsque vous contractez un crédit pont, vous recevez alors le montant total emprunté en une seule fois. Cela vous permet alors d’acheter votre nouveau bien et de commencer rapidement la transition vers votre nouveau foyer.
Pour ce qui est du remboursement de votre prêt, cela va dépendre de la formule choisie.
Vous avez contracté un crédit pont classique ? Alors, vous devrez vous acquitter des intérêts à taux fixe estimés sur le montant emprunté. Des intérêts qui pourront être remboursés tous les mois, soit tous les trois mois ou encore tous les six mois selon les termes fixés au début de votre contrat.
Dans le cas d’un crédit pont light, vous ne remboursez rien pendant la période de transition. Le montant de votre crédit et les intérêts seront remboursés au moment de la vente de votre bien.
Qui peut contracter un crédit pont ?
Le crédit pont peut être un véritable allié dans certaines situations comme lorsque vous souhaitez acheter, construire une nouvelle habitation et peut-être y effectuer certains travaux mais pour pouvoir se voir octroyer un crédit pont, il faut notamment pouvoir répondre à certains critères.
Ainsi, pour pouvoir contracter un crédit pont, il faut notamment être propriétaire d’un bien et projeter de la vendre ou, dans tous les cas, être sûr de recevoir une rentrée d’argent venant d’une succession, d’un paiement d’une assurance vie,…
Il faut également pouvoir prouver que vous serez bien capable de rembourser votre dû. En effet, les banques sont en perpétuelle recherche de garanties afin de s’assurer que vous serez bien capable de rembourser votre dû.
Vous pensez que le crédit pont est la réponse à votre problème ? Vous souhaitez plus d’informations sur le crédit pont ou un autre type de crédit ? Alors vous pouvez faire appel à un coutier en crédits pour en savoir davantage sur le crédit pont et sur la solution la plus adaptée à vos besoins !